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国家计算局:一季度全国房地产开发出资同比下降7.7%,商品房出售面积同比下降26.3%

2020年4月17日 10:25:13

Manbetx体育APP得悉,4月17日,国家计算局发布2020年1—3月份全国房地产开发出资和出售状况。1—3月份,全国房地产开发出资21963亿元,同比下降7.7%,降幅比1—2月份收窄8.6个百分点;商品房出售面积21978万平方米,同比下降26.3%,降幅比1—2月份收窄13.6个百分点。

一、房地产开发出资完结状况

1—3月份,全国房地产开发出资21963亿元,同比下降7.7%,降幅比1—2月份收窄8.6个百分点。其间,住所出资16015亿元,下降7.2%,降幅收窄8.8个百分点。

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1—3月份,东部地区房地产开发出资12714亿元,同比下降6.1%,降幅比1—2月份收窄6.4个百分点;中部地区出资3917亿元,下降18.7%,降幅收窄7.2个百分点;西部地区出资4861亿元,下降0.8%,降幅收窄17.8个百分点;东北地区出资470亿元,下降14.0%,降幅收窄2.1个百分点。

1—3月份,房地产开发企业房子施工面积717886万平方米,同比添加2.6%,增速比1—2月份回落0.3个百分点。其间,住所施工面积504616万平方米,添加4.1%。房子新开工面积28203万平方米,下降27.2%,降幅收窄17.7个百分点。其间,住所新开工面积20799万平方米,下降26.9%。房子竣工面积15557万平方米,下降15.8%,降幅收窄7.1个百分点。其间,住所竣工面积10928万平方米,下降16.2%。

1—3月份,房地产开发企业土地置办面积1969万平方米,同比下降22.6%,降幅比1—2月份收窄6.7个百分点;土地成交价款977亿元,下降18.1%,降幅收窄18.1个百分点。

二、商品房出售和待售状况

1—3月份,商品房出售面积21978万平方米,同比下降26.3%,降幅比1—2月份收窄13.6个百分点。其间,住所出售面积下降25.9%,办公楼出售面积下降36.2%,商业经营用房出售面积下降35.1%。商品房出售额20365亿元,下降24.7%,降幅比1—2月份收窄11.2个百分点。其间,住所出售额下降22.8%,办公楼出售额下降36.8%,商业经营用房出售额下降39.8%。

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1—3月份,东部地区商品房出售面积8803万平方米,同比下降24.3%,降幅比1—2月份收窄10.6个百分点;出售额11300亿元,下降20.9%,降幅收窄9.1个百分点。中部地区商品房出售面积5706万平方米,下降32.8%,降幅收窄12.4个百分点;出售额3769亿元,下降36.1%,降幅收窄10.3个百分点。西部地区商品房出售面积6824万平方米,下降21.9%,降幅收窄19.4个百分点;出售额4746亿元,下降22.1%,降幅收窄18.5个百分点。东北地区商品房出售面积645万平方米,下降32.8%,降幅收窄8.2个百分点;出售额550亿元,下降28.4%,降幅收窄3.7个百分点。

3月末,商品房待售面积52727万平方米,比2月末削减278万平方米。其间,住所待售面积削减440万平方米,办公楼待售面积添加21万平方米,商业经营用房待售面积添加168万平方米。

三、房地产开发企业到位资金状况

1—3月份,房地产开发企业到位资金33566亿元,同比下降13.8%,降幅比1—2月份收窄3.7个百分点。其间,国内借款6716亿元,下降5.9%;利用外资19亿元,下降42.5%;自筹资金10755亿元,下降8.8%;定金及预收款9542亿元,下降22.4%;个人按揭借款5228亿元,下降7.4%。

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四、房地产开发景气指数

3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为98.18,比2月份进步0.78点。

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